-
这地有开发商“掀桌子”了:“倒贴10万元卖房”!
面对二手房市场价格的压力,有开发商选择“掀桌子”。
3月6日,南京市栖霞区一家楼盘的置业顾问向《每日经济新闻》记者介绍:“我们售楼处从元宵节到3月18日举行团购返现活动,房价在原有9.5折的基础上,只要签约后银行放款,就能得到公司的返现补贴。”
据了解,返现补贴最高达到60万元,而房源的首付款约50万元,相当于买房倒送10万元。
开发商倒贴10万
上述置业顾问向记者举例,在售的94平方米房源,折扣后的房价在2.7万元/平方米左右,总价为253.8万元,最低首付2成为50.76万元。
如果选择1-4楼、11/14/18楼或者顶楼的房源,可以得到9.5折优惠,而且可以获得返现补贴。一套三房的精装修房源,在折扣和补贴完之后,总价不到200万元,每平方米均价大约降低7000元。
记者获悉,该项目的返现补贴最高可达到60万元,而房源的首付款约50万元,相当于买房倒送10万元,这被市场戏称为“开发商倒贴卖房”。
“活动在元宵节一推出,就吸引了很多人来看房,目前一共卖了40多套,每到周末售楼处都坐不下。”该置业顾问称,有外地客户得知消息也赶到南京来买房。
其还表示,原先只是对顶楼和底楼的房源补贴,如今活动扩大到了每个楼层,好的楼层补贴少,差的楼层补贴多。
据南京网上房地产,该处楼盘共有房源2067套,最早于2020年12月开盘,截至3月6日成交1678套,还有360套房源待售。
根据链家网的信息,南京栖霞区一共有1.7万套二手房挂牌在售,具体到上述楼盘附近的万寿和尧化门板块,有3553套在售房源,均价在1.8万-2.2万元/平方米。
值得一提的是,春节以来,南京二手房市场快速回温,新增客户量和带看量均出现增加,叠加传统教育置业季,政策利好加持,二手房交易量连续2周上涨。我爱我家南京研究院数据显示,2月26日-3月3日,南京全市二手房成交1602套(含高淳、溧水),环比续涨32.4%,其中主城九区成交1498套;新房认购569套(不含高淳、溧水),成交量286套。
二手房正密集挂牌
南京房地产学会副会长孟祥远坦言,相比新房,现阶段南京的二手房由于看得见的确定性、更大的议价空间,而更受买房人的欢迎。
南京二手房挂牌量大,一大批当初上万人摇号开盘的“神盘”,正在密集出售。比如,栖霞区融信世纪东方的在售套数高达280套,占总户数2098套的13.3%,这是该板块内在售套数最多的小区。
另外,溧水的银城孔雀城荟见未来,挂牌率达到16.64%,相当于每6户就有一户在卖房;创维乐活城有385套房源在售,挂牌率高达15.56%。
根据我爱我家南京研究院的数据,2月份,南京全市二手房成交4589套(含高淳、溧水),成交均价为26459元/平方米,低价段房源成交比重进一步增加,房价回到7年前同期水平。
整个2月份,南京二手房新增挂牌3034套,挂牌均价30490元/平方米。平均成交周期52.9天,环比增加7.1天;房源平均成交周期225.3天,环比增加17.6天。成交议价空间为8.8%,环比扩大0.5%,创下新高。由于成交节奏放缓,房价下行压力进一步加大,买家价格预期持续走低,业主为了尽快卖房,让价幅度也在明显增加。
- 原标题:“一到周末都坐不下”!这地有开发商“掀桌子”了:“倒贴10万元卖房”!
- 责任编辑: 林琛力 
-
“砸9万亿韩元,与中国竞争”
2024-03-07 11:04 三八线之南 -
美教授喊话拜登政府:打不过中国,就加入吧
2024-03-07 10:58 新能源汽车 -
王毅:不能允许有的国家必须在餐桌上,有的国家只能在菜单里
2024-03-07 10:55 2024两会 -
她借光伏产业再炒作:美国担忧中国电动汽车涌入,不能重蹈覆辙
2024-03-07 10:27 中美关系 -
被曝和特朗普见面,马斯克:不会向任何一位美国总统候选人捐款
2024-03-07 09:22 美国大选 -
南非:国际法院应立即行动,加沙人民不能再等待
2024-03-07 09:22 巴以恩仇录 -
“不像我们,东盟不愿屈从美国遏制中国”
2024-03-07 08:38 -
黑利宣布退选,但未表态支持特朗普
2024-03-07 08:23 美国政治 -
也门胡塞武装重创货船,至少2名船员死亡
2024-03-07 07:31 也门局势 -
乌干达针对中国公民恶性治安案件时有发生并造成人员伤亡,我使馆提醒
2024-03-07 07:25 -
金正恩视察朝鲜人民军作战训练基地
2024-03-07 07:17 朝鲜现状 -
为缓和与援乌“排头兵”关系,乌克兰准备接受欧盟贸易限制
2024-03-06 23:07 乌克兰之殇 -
ASML计划“离开”荷兰?
2024-03-06 22:58 -
亚美尼亚要求俄边防人员撤出埃里温国际机场
2024-03-06 21:54 -
击败拜登后,全美都在问:他是谁?
2024-03-06 20:42 美国政治 -
美媒突然爆料:特朗普见了马斯克
2024-03-06 20:38 特朗普 -
“西方酒业巨头瞄准中国市场,但挑战白酒很难”
2024-03-06 20:24 -
“黑利计划宣布退选”
2024-03-06 20:07 特朗普 -
马克龙没完了
2024-03-06 19:00 -
他被曝获拜登“钦点”,却遭一国公开反对
2024-03-06 18:56 欧洲乱局
相关推荐 -
“这是中国车企对欧洲野心最大胆的表述” 评论 43中国和匈牙利建立新时代全天候全面战略伙伴关系 评论 128习近平同匈牙利总统舒尤克举行会谈 评论 32德国公开叫板欧盟:反对!我们想和中国竞争 评论 167最新闻 Hot
-
约1500公里,乌方称发动“最远距离袭击”击中俄油气设施
-
比亚迪“下战书”,欧洲车企:不会因为中国人彻夜难眠
-
“最快下周”,美国要对中国关键领域下黑手?
-
“美国超中国,成德国最大贸易伙伴”
-
她声称美国或对中国联网汽车采取“极端措施”
-
“港独”歌曲被颁布禁制令,李家超发声
-
“他承认,支持封杀TikTok是为了保以色列”
-
“加沙过半供水设施遭破坏,这是在杀人”
-
印军撤离最后期限前一天,马尔代夫外长访印
-
立陶宛议会批了,俄学者讽:谁训练谁?
-
“拜登偏要当张伯伦,别怪美国犹太人不给他投票”
-
“以稳定对华关系”,立陶宛总统提议改名
-
“黑利仍没有支持特朗普的计划”
-
经济衰退加剧,米莱迎总统生涯第二次全国大罢工
-
波兰总理:北约部队已在乌克兰
-
“美以关系前所未有紧张”,唱的哪出戏?
-