-
上海一80多年优秀历史建筑被擅自拆毁重建 业主为90后留学女生
关键字: 上海一优秀历史建筑被擅自拆除上海优秀历史建筑保护上海80多年优秀历史建筑被擅自拆毁重建上海一座优秀历史建筑被擅自拆除。
这座历史建筑位于上海静安区巨鹿路888号,建于1930年代,为英式双毗连花园住宅。据媒体报道,该建筑的产权人为一名留学海外的“90后”女生。
6月7日上午,澎湃新闻记者在现场看到,原本的洋房不见踪影,取而代之的是一幢在建新楼,周身被建筑薄膜围着。
静安区住宅修缮工程管理中心相关负责人此前接受媒体采访时表示,在得知情况后通过多方渠道联系产权人,且花了很长时间才联系到。至于如何处罚,该负责人称会要求产权人恢复建筑原状,并对其处以行政处罚。
一名知情人士表示,据他了解,静安区是在5月中下旬收到举报后才发现这幢建筑被拆的。
另据上海观察6月8日报道,上海市委书记韩正当天上午赴静安调研时强调,中心城区的历史风貌是我们这座城市的宝贵财富,必须下更大决心、花更大力气精心保护、用心留存,各项保护工作要经得起历史的检验,对破坏历史建筑的行为,一查到底、绝不姑息。
6月7日上午,巨鹿路888号原本的洋房不见踪影,现场竖起了一幢在建新楼。 澎湃新闻记者 朱伟辉 图
媒体报道称产权人为90后女生
6月7日10时左右,澎湃新闻记者在现场看到,巨鹿路886号与890号之间,原本的888号洋房不见踪影,现场竖起了一幢在建新楼,周身被绿色的建筑薄膜围着,隐约能看到里面露出的钢筋和水泥。
旁边一家餐厅的工作人员称,并不清楚888号的新楼具体在什么时间开建,只知道有将近半年的时间了,“几天前还有施工的人在,这两天大门紧闭,没看到人了。”
在上海市住建委官方网站公布的“上海市第三批优秀历史建筑”名单里,巨鹿路868-892号赫然在列。现场868号所悬挂的优秀历史建筑铭牌显示,这批洋房于1930年建造,为英式双毗连花园住宅,砖木结构,共12幢,沿路排列,南面设大花院,北面有小院,单体为假三层,红瓦坡顶。1999年9月23日,被上海市人民政府公布为优秀历史建筑。
据媒体此前报道,888号老洋房在2016年以8000万元的价格被转卖,如今产权人为一名留学海外的“90后”女生。房子被拆后的近半年时间,一直无人问津,市民包先生曾向相关管理部门举报,管理部门称始终联系不上业主。“找不到人,联系不上业主,不代表可以继续违法施工。”包先生感到疑惑。
一名知情人士说,根据他了解到的情况,静安区可能是在5月中下旬收到举报后才发现这幢建筑被拆的,但一直没有联系到业主,也进不了门,“但我感觉,区里的房管部门还是决心不够大,否则即使联系不上,也可以采取一定的强制措施。”
静安区住宅修缮工程管理中心相关负责人此前接受媒体采访时表示,在得知情况后通过多方渠道联系产权人,且花了很长时间才联系到。至于如何处罚,该负责人称会要求产权人恢复建筑原状,并对其处以行政处罚。
多年从事石库门研究的娄承浩先生表示,巨鹿路868至892号一排12幢花园住宅,均为建筑师邬达克设计。此次施工已经将原本的老洋房结构全部破坏,情节相当严重,新建的框架结构如果没有合法的批文,没有经过规划和房地等部门审批,就属于违建。
“即使如今把新建的框架结构拆了,也不等同于恢复原状,文物也好,优秀历史建筑也好,都具有不可再生性。这样的恢复原状,就是造假古董。”一名文物保护业内人士认为。
6月7日上午,记者在现场看到,巨鹿路888号洋房原建筑被拆,新搭建起了钢筋和水泥。 澎湃新闻记者 朱伟辉 图
优秀历史建筑拆除重建须审批
为什么优秀建筑擅自拆除半年,却无人问津?
上述知情人士表示,从上海历史建筑保护部门的角度来讲,是在全市范围内建有优秀历史建筑巡查监管网络的,但主要是落实到各区房管部门,要求各区每个月上报巡查监管的情况。
“按道理讲,如果这个巡查监管网络执行到位的话,正常情况下,是不会这么长时间都没有发现这幢建筑被拆掉的。”该人士称,“对优秀历史建筑进行巡查监管的职责,一般是由市住建委落实到各区房管部门,各区可能就会进一步落实到房办和物业公司。”
根据相关规定,上海的优秀历史建筑如果想要拆除重建或平移,必须经过市政府的审批。如果想要进行修缮,在建筑面积、外立面、主体承重结构“三不变”的情况下,必须经过上海住建部门的审批;如果上述三方面有变化,则必须在经过住建部门审批后,再经过规划部门的审批。
2015年,上海住建部门率先在徐汇、静安两区试点优秀历史建筑修缮方案的审批职权下放,也就是说,从巨鹿路这幢建筑本身来说,其修缮方案的审批权已下放到其所属的静安区里,但若想拆除重建,依然必须经过市政府审批。
上海此前也发生过优秀历史建筑被违规拆除。例如,2003年,位于徐汇区的逸邨4号被业主擅自拆除,被主管部门责令将淮海中路1610弄4号房屋恢复原状,并处以210万元罚款。
根据公开报道,2002年10月19日,上海东渡房地产开发有限责任公司以拍卖方式取得逸邨产权人资格,不久根据房屋损坏情况,产权人提出对房屋进行修缮改造的有关申请,经市有关部门研究原则同意进行修缮。但东渡房产提出的修缮改造方案涉及变动建筑主体结构增设地下室,按规定需办理建设工程规划许可手续,可在市规划部门尚未核发相关手续的情况下,产权人竟擅自将房屋拆除了。
2003年3月10日,当时的徐汇区房地局接到淮海中路4号优秀历史建筑被擅自拆除主楼、附楼屋顶及部分墙体举报后,立案查处。根据勘查报告,徐汇区房地局认定“有人为拆除痕迹”。
经上海市、区房地局、规划局等部门进一步研究,并根据《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》第四十二条规定,擅自拆除优秀历史建筑的,由市或区房屋行政管理部门责令其限期改正或恢复原状,并可以处该优秀历史建筑重置价三到五倍的罚款,相关部门责令该公司在接到决定书次日起10个月内将淮海中路1610弄4号房屋恢复原状,并处以210万元罚款。
“说是恢复历史原貌,但其实,造成的损失已经无法挽回了。”上述知情人士表示,首先,原先的建筑是砖木结构,而现在出于消防和抗震的考虑,就不能恢复了。另外,原先的工艺也已很难达到,而就算是根据原工艺,也无法造出一模一样的建筑。
6月8日,上海市委书记韩正赴静安区调研。来源:上海观察
另据上海观察6月8日报道,上海市委书记韩正当天上午在“撤二建一”后的新静安区调研时强调,人民群众对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标,我们要按照以习近平同志为核心的党中央对上海工作的指示要求,把市第十一次党代会明确的各项目标任务不折不扣落实在具体行动中。静安等中心城区要在城区形态、产业形态、硬环境、软环境建设方面当好全市标杆,落实“双增双减”,严格历史风貌保护,城市管理处处要像绣花一样精细。要牢牢把握人、基层、体制机制等核心因素,通过深化改革不断探索完善符合超大城市中心城区定位的管理体制机制。
韩正表示,城区形态要按照城市总体规划进一步凸显“双增双减”、推进城市更新,使历史风貌进一步得到保护和延续。中心城区的历史风貌是我们这座城市的宝贵财富,必须下更大决心、花更大力气精心保护、用心留存,各项保护工作要经得起历史的检验,对破坏历史建筑的行为,一查到底、绝不姑息。
- 原标题:80多年优秀历史建筑被擅自拆毁重建,业主为90后女生
- 责任编辑:朱敏洁
-
德最大反对党也来华:德国危机,中国紧盯 评论 156“我们坚持自由贸易和竞争,没感到中国车企的威胁” 评论 144美西方再挥舞制裁大棒,还要中国“协助帮忙”? 评论 392朔尔茨访华,背后有这些现象 评论 179最新闻 Hot
-
德最大反对党也来华:德国危机,中国紧盯
-
“我们坚持自由贸易和竞争,没感到中国车企的威胁”
-
阿联酋AI公司获微软15亿美元投资,“条件是剔除华为”
-
“出狱软禁”,缅甸军政府透露昂山素季最新情况
-
安理会投票前一天,美国代表对巴勒斯坦入联申请“泼冷水”
-
以方公开现场画面,曾称“美国军官就坐在控制室里”
-
美国民居遭“太空打击”,NASA承认:空间站太空垃圾
-
美商涌入广交会:看到了耶伦表态,但商人做生意,政客搞政治
-
美国务院:布林肯访华想聊中俄关系
-
美西方再挥舞制裁大棒,还要中国“协助帮忙”?
-
朔尔茨访华,背后有这些现象
-
“G7要喊出西方声音,但没中国不行,他们跟俄罗斯关系好”
-
耶伦称“我相信这能帮助中国”,中方驳斥
-
“中国确实可以发挥重要作用”
-
以色列要报复?伊朗回怼:那我们将动用从未用过的武器
-
“减少对华依赖”,欧洲时隔逾10年重启镁矿开采
-