-
低价竞得广州不交吉房产被判原主可不搬,广州法院:将再审
关键字:据澎湃新闻12月4日报道,广东广州市的李某于2017年9月竞得一套“不交吉”房屋,要求原住户搬离其房屋无果后上诉,广州中院终审判决不支持原住户搬离房屋,引发社会热议。@广州中院 12月4日表示,对于此次不交吉房产司法拍卖问题,广州市中级人民法院已依法启动审判监督程序,由该院再审。再审期间,中止原判决的执行。
2017年9月,广东广州市的李某以约560万元的价格竞拍到市中心的一套“不交吉”房屋后取得房产证,12月发出律师函要求原住户陈某夫妇搬离,但陈夫妇拒不搬离房屋。李某要求陈某支付房屋占用费无果后起诉,一审法院判决陈夫妇三十日内腾空搬离涉案房屋,并支付占用费。陈夫妇不服上诉。
原房主陈某表示,自己因做生意亏本难以偿还债务,孩子又还在上学,家里没有钱在外面租房子,才亏钱进行不交吉拍卖,导致成交价要比房屋实际价值少了一百五十万到两百万。既然房屋系不交吉方式拍卖,自己就有权长期居住,对方竞拍时应该有心理预期不能马上收回房屋,因此法院一审判决令其搬迁并支付占用费是非常不合理的。
11月5日,广州中院终审改判,撤销一审中要求陈夫妇搬离房屋一项。北京京师律师事务所合伙人质疑称终审判决“匪夷所思”。
11月30日,@广州中院 通报,已对不交吉案件成立专业小组进行核查。
12月4日,@广州中院 发布消息称,对于近期社会热议的不交吉房产司法拍卖问题,广州市中级人民法院已依法启动审判监督程序,由该院再审。再审期间,中止原判决的执行。代理律师也转发新房主李某的回复,称相信法院会积极协调。
很多网友看完后表示不理解,到底啥是“不交吉”?
“交吉”和“不交吉”是粤语地区房屋交易中常见的两个词,“吉”字本应是“空”字,由于粤语中“空”字与“凶”字谐音,生意人为了避讳,把“空”改成了“吉”。所以“交吉”和“不交吉”实际上应该是“交空”和“不交空”,字面的意思指的是交易的房屋是否已无人居住、是否已经腾空,在法律上指的是交易房屋是否正在被第三者使用。
在司法拍卖的房产上,若已注明不交吉,则说明该套房产或由于各种原因而被人为占有,其中可能是带有既定租约的租客,也可能是因为各种原因而强占房屋的原债主。在不交吉的情况下,购买此类房屋应尽量去现场了解房屋占有情况才作购房决定,若购房后产生纠纷,由于法院已注明房屋交吉的情况,因此不负有法律责任。
“不交吉”被业内戏称为“不着急”,意思是法院只负责拍卖,具体的交接自己搞定,所以,个人购买法拍房时一定要认清是否为“不交吉拍卖”。
- 请支持独立网站,转发请注明本文链接:
- 责任编辑:张凯洪
- 最后更新: 2018-12-05 16:55:29
-
浙江高考英语12月6日重新发布成绩
2018-12-05 16:49 高考 -
韩国瑜回应郭台铭:没看我现在又老又丑吗?真生病了
2018-12-05 16:44 台湾 -
浙江公布高考调查结果 教育厅厅长被责令辞职
2018-12-05 15:29 中西教育 -
警方通报男孩失联案:其母蓄意策划虚假报警 已被刑拘
2018-12-05 15:23 依法治国 -
厦门公安局原副局长郑东强 回国投案自首
2018-12-05 15:15 廉政风暴 -
女童牵大人手过马路被碾压 司机系新手
2018-12-05 14:28 -
女副区长被施暴致死一审宣判: 男友被判无期
2018-12-05 14:20 依法治国 -
怕医生上报传染病耽误孩子上学 家长打人
2018-12-05 13:46 医患关系 -
让警察帮哄孩子还嫌态度不好 网友看不下去了…
2018-12-05 13:45 中国雷人秀 -
访问葡萄牙,习近平引用16字古语为两国关系点赞
2018-12-05 12:16 中国外交 -
手术做一半医生停下加价 男子拖着伤口下楼缴费
2018-12-05 12:06 医患关系 -
“走失”男孩母亲被警方控制 全家已连夜搬离
2018-12-05 11:52 -
他俩还是要走 民进党开始内斗
2018-12-05 11:16 台湾 -
台铁事故儿童死亡只赔37元 亲属痛诉
2018-12-05 11:03 台湾 -
国务院印发《关于做好当前和今后一个时期促进就业工作的若干意见》
2018-12-05 10:35 -
台铁翻覆遇难儿童仅赔38元 引发亲属声讨
2018-12-05 08:57 台湾 -
低保“福利化”后遗症:养懒汉、诱发腐败
2018-12-05 08:05 基层治理 -
太原一幼儿园误开紫外线灯 30余孩子眼睛灼伤
2018-12-05 07:32 -
为何总有明星吸毒?媒体:相互影响形成圈子文化
2018-12-05 07:30 明星那点事儿 -
骑ofo撞护栏后跌亡 警方正鉴定刹车问题
2018-12-05 07:27
相关推荐 -
重庆通报“燃气费异常”:燃气集团党委书记被免职 评论 42“伊以都在降调”,国对国直接打击结束? 评论 65以色列“有限复仇”:选在了伊朗核计划中心 评论 354以色列“报复”开始:伊朗多地传出爆炸声 评论 5885.3%,一季度“开门红”能转化为“全年红”吗? 评论 153最新闻 Hot
-
以色列“有限复仇”:选在了伊朗核计划中心
-
5.3%,一季度“开门红”能转化为“全年红”吗?
-
两大家族开撕?菲第一夫人公开指责副总统:不道歉,这事就没完
-
美国一票否决,多方回应
-
李迅雷:发展服务业与做强制造业不矛盾,可参照德国、日本
-
欧盟跟着泼脏水:中国不仅坐山观虎斗,还下场了
-
美国积极促成沙以和好,“可以限制中国”
-
“这是拜登政府首次挑起加税,中方反制不会手软”
-
“预计今年将推出一揽子政策,旨在解决问题而非刺激经济”
-
美以私下做了个交易?美方紧急撇清
-
特朗普变口风:乌克兰的存亡对美国很重要,欧洲麻利点
-
“未来几年,这是各方关注中国市场的一个重要指标”
-
应韩企要求,美国拟恢复一项涉华关税
-
菲律宾“倒打一耙”
-
“以色列精心策划俩月,但严重低估了伊朗反应”
-
“你们愿意中国提前登月?不愿意?那就打钱”
-