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台“营建署”:不吃不喝9.35年买房 网友:93.5年吧?
关键字: 台湾房价房价所得比工资房价负担能力【观察者网综合】据新华社4月18日报道,台湾土地资源管理部门“营建署”最新发布的去年第3季房价负担能力指标统计显示,台湾“房价所得比”首度突破9倍,达到史上最高的9.35倍,也就是说,民众不吃不喝9.35年才能在台买房,然而这一数字遭台湾网友吐槽:明明是93.5年。
资料图
统计报告指出,由于该季以成交面积大、屋龄新物业为主,以至于拉高总价,但家户年可支配收入未见提升,房价所得比因此拉高。统计显示,去年第3季的房价所得比较上季增加0.37,较上一年同季增加0.82。
统计报告显示,去年第3季台湾贷款负担率为38.49%,相当于民众每月所得有将近4成需拿来缴房贷,属“房价负担能力偏低”。该贷款负担率较上季增加1.35个百分点,较上一年同季增加2.40个百分点。
数据显示,统计的20县市里,除澎湖县、台东县资料样本不足外,仅基隆市、云林县、嘉义县市及屏东县5个县市贷款负担率低于30%,属“可合理负担”。台北市和新北市贷款负担率都高过5成,分别为台北63.71%、新北52.33%。
台湾土地资源管理部门指出,从台湾各地房价负担能力长期趋势观察,新北市、台北市长期以来房价负担能力等级多位于过低程度;云林、屏东、嘉义、基隆长期以来房价负担能力多属可合理负担程度;其他县市则多为房价负担能力等级略低程度。因此,各地房价负担能力变化趋势相对较稳定。
不过,台湾网友明显对台“营建署”公布的这一些数据不买账。据中时电子报报道,对于房价所得比为9.35倍这一说法,台湾网友嗤之以鼻,直指这样子只付得起头期款,实际房价所得比是乘上10倍的93.5倍。
台网友吐槽,不吃不喝93.5年才能买得起房
房价所得比为9.35倍的意思,代表台湾人需要不吃不喝9.35年才能购买得起房子。其中北市的房价所得比最高,为15.47倍、新北市次高,为12.7倍。
然而,事实上台北房价居高不下,随便一间房子动辄超过2000万元(新台币,下同)(观察者网注:约合453万元人民币),如果薪水是2万2千元(观察者网注:约合4985元人民币),得要不吃不喝75年才能买得起,就算用台当局行政主管部门“主计处”今年2月公布的、高到出乎意料的平均月薪4万8790元(观察者网注:约合11054元人民币),也得要34年才买得起房子。
有网友就在台湾论坛PTT大叹,不吃不喝9.35年只能缴得起头期款,总房价应该要不吃不喝93.5年。也有网友反推,以一个月薪资4万来说,不吃不喝9.35年也只有448.8万,台北哪来这种价格的房子。
近年来,台湾物价飞涨。一个台湾网红曾吐槽称,过去一个鸡腿便当60元(观察者网注:约合人民币13元),现在要85元、100元,过去125c.c.摩托车4、5万元,现在竟然超过8万;而汽车也从过去的40、50万元变成现在的逼近百万元,加上油价、电费、水费都比以前贵。
台湾网红吐槽视频截图
他还表示,“我只看到了东西的价钱越来越高,我只看到了人民越来越痛苦,我只看到了薪水没有动,我只看到了健保劳保不断地涨价。我做生意也不是,我去当劳工也不是,我只看到了这些。 ”
当然,对工资不满的不止这网红一人。据新华社消息,台湾1111人力银行10日公布的调查结果显示,受访的21-30岁台湾青年中,有高达95%的人不满意目前职场生态,其中有两成更直言“非常不满意”。而在满分为10分的“苦闷指数调查”中,台湾青年的苦闷指数为6.9,显示出年轻人的职场和生活失意度较大。
其中,超过77%的受访者表示他们在职场上最不满意之处是“薪资太低”,其次是“工时太长”以及“给年轻人的工作机会太少”。
1111人力银行副总经理李大华表示,尽管台湾统计部门的最新数据显示,2016年台湾的人均月薪为48790元,然而扣除物价指数后的实质平均月薪仅为46422元,甚至低于2000年的同期工资水平。“薪水太低不够用,已成为不争的事实。而工作经验不足的青年族群则更是职场中的弱势。”李大华说。
调查发现,受访青年的平均月薪仅为26614元,其中在读打工学生的平均月薪为22857元,而全职上班青年的平均月薪为29638元。青年打工兼职的工作收入已经直逼全职上班族收入。
李大华说,在校打工族的兼职选择日趋多元,更不乏家教、模特、设计等薪资较高的工作。相反,职场新人则面临起薪低、职务低、成就感低以及工时较长等问题,导致他们对现实不满。
此外,在生活方面,近八成受访者表示“存不了钱/买不了房”是他们最苦闷的地方,其次是“物价太贵”以及“缺乏资源/没有背景”。
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- 责任编辑:王佳璐
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