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章家敦称李嘉诚看衰中国经济 “中国的巴菲特”正卖掉中国资产
关键字: 章家敦李嘉诚中国巴菲特中国崩溃李嘉诚抛售中国衰退盈科中心唱衰中国4月20日,美籍华裔律师章家敦又在福布斯网站上发布文章。这次他称李嘉诚为“中国的巴菲特”,并大肆渲染其出售物业是看衰中国房地产。上月他刚在福布斯网站作出预言:中国会负担不起持续增长的军事开支,而发动侵略战争。
章家敦以撰写《中国即将崩溃》而闻名,经常预言中国经济衰退。此次在福布斯网站刊文重提的这一观点,是早已被李嘉诚本人否认的。观察者网独家全文翻译如下:
章家敦又在福布斯网站上发布文章,称“中国的巴菲特”李嘉诚正卖掉中国资产
本月8日,盈大地产和电讯盈科宣布,他们已经签署协议出售北京盈科中心。对北京市中心这一地标项目的处置,包括两座写字楼,两个服务式公寓街区,和一个商场。这表明李嘉诚的儿子李泽楷已经转向看空中国房地产。
李嘉诚被誉为亚洲首富,他和家人去年8月以来一直在抛售中国内地房产。 那段时间里,因市场嗅觉几乎万无一失而有“超人”绰号的他, 已经卖掉了广州大都会广场,上海东方金融中心,南京国际金融中心。随着李泽楷出售北京盈科中心,据报道,李家在不到一年的时间售出约29亿美元的中国地产。
李嘉诚的绰号不是白得的。他从推销塑料花起家,并在香港“六七暴动”后抢购便宜货而做大。他也是中国大陆最早的地产投资者,在成为热潮前他就进入了这一领域。结果证明这是聪明的。一个观察家曾写道, 他有“能够预测内地楼市的记录”。
李嘉诚的动作现在被认为是一个先行指标。那么,他最近抛售的意义是什么?就在盈科宣布出售前,他告诉著名的财新网,出售中国物业是“卖高买低”。正如他所指出,“说我们撤资是个天大的笑话。”
然而,上月的福布斯富豪榜第20名、拥有31亿美元资产的李嘉诚,是在中国抛售而不是买入。看来他的撤离没有太迟,中国的《东方早报》引用了一位不愿透露姓名的“业内人士”称,“超人”将一如既往在危机前两三年出售他的资产。
这次危机到来一定会早于他的计算。为什么呢?价值已经暴跌。例如,盈科中心的销售价格被认为比去年的要价低30%。
现在,李嘉诚退出中国,别人可能心领神会。“当李嘉诚在卖,为什么你要买?”《欧元》杂志问。在李嘉诚抛售他资产的大本营香港,该杂志与他联系并摆出这个问题。在那里,李嘉诚已经在进行另一场“去风险”狂欢。今年,电能实业首次公开发行,出售了零售商屈臣氏24.95%产权,出售了葵青货柜码头60%股份。去年,李嘉诚还试图出售百佳连锁超市,但失败了。
今年三月,李明确表示,刚进行的一切都是为了未来12个月的出售。“我们不会排除该选项”他说。
这会是个好主意,李嘉诚年逾八旬,是在一个杰出职业生涯的终点抛售资产,比起内地房地产市场的状况,他自己的状况更影响他在中国抛售。然而,李嘉诚还忙于在欧洲重新部署资产,这表明他不太考虑退休。且在某些方面,香港的出售只是他悲观的补充指示,因为这些年,这个城市的经济是如此紧密地与中国经济结合。
这就是为什么投资者兼企业家西蒙•布莱克看起来是正确的。“李想退出中国,”他写道,“所有这一切”。“超人”突然撤出中国房地产已被称为“疏散”,看起来他好像希望撤出他在中国其余的投资。例如,李嘉诚已逐步出售其长园集团的股票,这是总部设在广东省,在上海上市的电子产品制造商。联系他在中国内地及香港的出售,这一举动似乎是无情趋势中的一步。
中国人自己也看到“超人”抛售的特别重要意义。中国最大的房屋建筑商万科的董事长王石说,“智慧的李先生”的抛售是一个警告。评论家罗志远(观察者网注:灏天环球投资行政副总裁)说,抛售意味着“一场危机的到来”。
我们很可能应学学“中国的巴菲特”。毕竟,中国的巴菲特正在卸去他的中国资产。
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- 责任编辑:孙武
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