人民日报北京11月23日电 （记者陈仁泽）23日，北京昌平区崔村镇南庄营村，一处占地近700平方米的“小产权房”工地上，两台大型机械紧张作业。随着一声声巨响，这个拥有120套房屋，总建筑面积达10204平方米的“小产权房”项目正被逐层拆除，变成一片瓦砾。国土资源部、住房和城乡建设部昨天发出关于“小产权房”的紧急通知后，北京市迅速行动，重拳出击清理整治“小产权房”，全力遏制新增违法。

2012年6月至今，北京共清理认定 83个“小产权房”项目，涉及土地面积5000亩（其中耕地132.94亩），总建筑面积约381万平方米。涉及昌平、房山、怀柔、通州、延庆、大兴、门头沟、密云8个区县。有关主管部门做出行政处罚76个，正在处理7个。其中，7个已全部拆除，5个涉及占耕地部分已拆除。8名违法当事人已移送公安机关，31名责任人已移送监察机关处理。（完）

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11月22日，国土部住建部两部门联合下发紧急通知，指出“小产权房”的建设、销售和购买均不受法律保护，要求坚决遏制在建、在售“小产权房”的行为，坚决拆除一批、教育一片，发挥警示和震慑作用，同时对违规为“小产权房”补办手续的要严肃处理。

近日，关于“小产权房”的争论再次甚嚣尘上。中共十八届三中全会提出“建立城乡统一的建设用地市场”，提出在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价，这一政策被扭曲解读为“小产权房”转正有望。

随着农村土地改革脚步临近，与之相关的“小产权房”也成为业界关注焦点。在市场消息刺激下，部分城市小产权房市场甚至出现供需两旺的态势。国土部、住建部两部门今天紧急叫停小产权房的最新政策，说明“转正”仅停留于市场猜测中。

国土资源部和住房与城乡建设部两部门的紧急通知要求，全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。

北京最大小产权房宏福苑小区老板黄福水

北京拆除4万平米小产权房

11月初，位于昌平区阳坊镇东贯市村的小产权房楼群被拆。这是北京市已经查处的最大的小产权房区域，涉及13栋楼4万平米。据昌平区政府相关负责人介绍，该小产权房尚未出售。截至目前，该小产权房区域已基本拆完。

在《北京市昌平区土地利用总体规划(2006-2020)》中，这片现状是建设用地和林地的土地，未来将恢复为一般农用地。昌平区相关负责人表示，建设方改变了土地的用地性质，且未取得乡村建设规划许可，因此在这块土地上建设的房屋属于“违法建设”。

北京最大小产权房：老板用直升机送馄饨

5月20日，有网友在微博上表示，自己正在小汤山附近的高尔夫球场打球，一架直升机落在了球道上，只为给老板送碗馄饨。随后，有人证实此老板是宏福集团董事长、郑各庄村党支部书记黄福水。而他致富的秘诀就是小产权房。

黄福水一首建立了北京最大的小产权房——宏福苑小区。目前这里的常住人口已经达到了20万人。

事实上，从2010年开始，国务院便“三令五申”的要求重点整顿小产权房，并且明确其不合法。然而，在如今村民均已“上楼”的情况下，黄福水仍一直未能停止其建设小产权房的步伐。

对于是否会被拆迁，当地村民显得颇为“淡定”。“这么多人住在这里，不可能被拆。况且，住在这里的老板太多了。”村民指着随处可见的奔驰称。

据21世纪网报道，除了村民口中所说的“大老板”之外，航天部、福田汽车等企业都先后在宏福苑小区团购了房子，而这个名单中最新加入的还有安贞医院以及刚刚移师北京的三一重工。

“这些都是黄福水拉来的，他们买的越多，这里就越不可能拆。”村民告诉21世纪网。